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【喜迎全國兩會】城市更新激活發展新動能
2026-02-20 10:20:57 來源：安徽新聞網
“小區更新項目從提出申請到方案設計再到籌資模式、選房方法等，均由業主共同決定。”近日，寧國市河瀝溪街道橋西社區寧國市原食品廠宿舍的居民王先生說，更新后的小區，戶均面積從原有的70.98平方米增加到95平方米左右，不僅活動空間擴大了，居住品質也提升了不少。
寧國市原食品廠宿舍是我省城市更新的一個縮影。近年來，我省堅決轉變城市開發建設方式，升維認知理念，組織開展城市功能品質活力提升行動，大力實施城市更新，激發城市發展活力。2025年，全省各市累計實施城市更新項目5508個，總投資4142.85億元，截至目前已完成投資1248.45億元。
今年，我省將繼續對214個更新片區、5600個重點項目實行動態管理，推動規劃、項目、資金高效銜接，同時聚焦關鍵環節，統籌實施一系列民生、發展、安全工程，計劃改造城中村和危舊房2.5萬戶以上、老舊小區600個左右，更新地下管網3600公里，同步推進完整社區建設和歷史文化保護傳承利用。
近年來，我省堅持體檢先行，扎實開展城市體檢工作，構建特色城市體檢指標體系，全面排查地市發展問題與短板，整省推進城市生命線工程做法在全國70多個城市及10多個共建“一帶一路”國家復制實施。
我省還積極鼓勵各市在推進城市更新中探索可持續的實施路徑，強化城市運營理念，推動城市內涵式發展，形成了一批初具規模的典型案例。
蕪湖市將68畝低效工業用地轉型建設裕安路小學和幼兒園，新增學位2610個，利用閑置地塊，建設蕪湖一中城北分校，補齊經開區高中教育資源短板。合肥市蜀山區構建“租購改”聯動盤活模式，三次迭代更新城市存量空間：返租立基大廈、中電科38所產業園等空間，打造成科創孵化器；整體購置9萬平方米合力大廈B座改建為硅谷大廈科創綜合體；改造百幫產業園打造7.05萬平方米新智造產業園。
淮北市老電廠工業遺址改造過程中，引導大連博濤公司等運營主體提前介入城市更新項目策劃和設計，通過優化設計方案、投入運營設備，壓縮項目投資0.69億元，實現“一業生多態、一枝開多花”。寧國市推進河瀝溪老街歷史文化街區保護利用，提前對文創、購物、餐飲、休閑等元素進行合理布局，重點招引省級非遺畬族民俗、龍窯技藝，復興本土百年老店，并引入年輕業態，為后期活化利用奠定基礎。
城市更新是一項復雜的系統工程，需要凝聚各方力量，形成合力。我省將強化法規規劃引領，加快省級“城市更新條例”立法，編制全省“十五五”城市更新專項規劃，打造高品質生活場景，創新可持續更新機制，提升高水平運營效能，讓居民深度參與更新全流程，加強典型項目推介，通過現場會、調度會推廣經驗，以點帶面提升質效，推動城市發展呈現要素匯聚、活力強勁、近悅遠來的生動局面。
■ 本報記者 張彩莉
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